Photographe et vidéaste immobilier à Oran | Key in DZ

Keyin-DZ · Conciergerie à Oran

Photographe et vidéaste immobilier à Oran

De vraies photos et une vidéo professionnelles de votre appartement, de votre villa ou de votre local : votre annonce se remarque, et vous louez ou vendez plus vite, et mieux.

Devis sur WhatsAppVoir nos prestations
Photo & vidéoVisite virtuelle 360°DroneDevis avant prestation
Matériel professionnelBoîtier, optiques et éclairage adaptés
Devis transparentAnnoncé avant la prestation
Livraison rapideFichiers retouchés, prêts à publier
Un seul contactUne équipe locale, un numéro WhatsApp

Keyin-DZ est votre photographe immobilier à Oran : nous photographions et filmons appartements, villas et locaux dans toute la wilaya d'Oran, de Bir El Djir à Canastel, Belgaïd, Aïn El Turck, Es Senia et Oran centre. Photos d'intérieur, vidéo de visite, visite virtuelle 360° et prises de vue par drone, livrées retouchées et prêtes à publier. Devis transparent avant la prestation, en euros ou en dinars. Contact direct sur WhatsApp au +213 672 25 43 59.

Exemple : Voir toutes les photos de cette annonce →

Nos prestations photo et vidéo

Vous choisissez ce dont vous avez besoin : une simple série de photos pour une annonce, ou un ensemble complet photo, vidéo et visite virtuelle pour un bien que vous voulez mettre en avant sérieusement.

Photos d'intérieur professionnelles

Chaque pièce photographiée sous le bon angle, avec une lumière travaillée et des verticales droites. Vos volumes sont respectés : le visiteur comprend le logement en quelques secondes.

Vidéo de visite du bien

Une vidéo fluide qui fait le tour du logement, de l'entrée au balcon. Parfaite pour WhatsApp, les réseaux sociaux et les annonces : c'est le format qui retient le plus l'attention.

Visite virtuelle 360°

Le visiteur se déplace lui-même dans le bien depuis son téléphone. Idéal pour un acheteur ou un locataire de la diaspora qui veut tout voir avant de prendre son billet.

Prises de vue par drone

Extérieurs, villas, jardins, piscine, environnement du quartier et vue sur la mer. Le drone montre ce qu'aucune photo au sol ne peut montrer : la situation réelle du bien.

Photos pour annonce de vente

Un reportage complet qui valorise le bien et rassure l'acheteur : pièces, rangements, extérieurs, finitions. Une annonce bien illustrée reçoit des contacts sérieux, pas des curieux.

Photos pour location courte durée

Le format qui fonctionne sur les plateformes de location saisonnière : une photo de couverture forte, puis une série qui raconte le séjour, du salon à la vue depuis la terrasse.

Pourquoi de bonnes photos changent tout

Sur une annonce, personne ne lit d'abord le texte. On regarde la première photo, et on décide en une seconde si on continue ou si on passe au bien suivant. C'est aussi simple que ça, et c'est valable aussi bien pour un appartement en location courte durée à Canastel que pour une villa à vendre à Bousfer.

Une annonce photographiée au téléphone, dans une pièce mal éclairée, avec des murs qui penchent et un lit défait, donne l'impression d'un bien négligé, même quand il est très bien. À l'inverse, un reportage soigné met en valeur les vrais atouts : la hauteur sous plafond, la lumière du matin, le balcon, la cuisine équipée, la vue.

Concrètement, ce que vous gagnez : plus de vues sur votre annonce, plus de contacts sérieux, moins de visites inutiles, une meilleure position de négociation, et un bien qui reste moins longtemps vide. Un logement qui se loue deux semaines plus tôt, ce sont deux semaines de revenus qui rentrent au lieu d'être perdues.

Faire appel à un photographe immobilier à Oran n'est pas une dépense de confort : c'est le premier investissement rentable sur un bien que vous voulez louer ou vendre.

Comment ça se passe

1

Vous décrivez le bien sur WhatsApp

Type de bien, quartier, nombre de pièces, et surtout votre objectif : louer ou vendre. Quelques photos prises au téléphone nous suffisent pour comprendre et vous répondre avec un devis clair.

2

On prépare et on planifie la séance

Nous fixons ensemble le jour et l'heure, en fonction de la meilleure lumière pour votre bien. Nous vous donnons la liste de ce qu'il faut préparer, et nous nous chargeons de l'accès si vous n'êtes pas sur place.

3

Prise de vue sur place

Nous arrivons avec le matériel, nous ajustons les derniers détails dans chaque pièce, puis nous réalisons les photos, la vidéo et, si prévu, la visite virtuelle et les prises de vue par drone.

4

Livraison des fichiers retouchés

Vous recevez les photos et vidéos retouchées, dans les bons formats, prêtes à publier sur votre annonce ou à envoyer à vos contacts. Rien à refaire de votre côté.

Préparer votre bien avant la séance

Une heure de préparation change le résultat plus que n'importe quel réglage d'appareil. Voici ce qui compte vraiment :

Ranger et désencombrer. Retirez ce qui traîne sur les plans de travail, les tables et les meubles. Les objets personnels, les papiers, les chaussures et les produits ménagers sortent du cadre. Une pièce vide paraît plus grande qu'une pièce chargée.
Nettoyer, vraiment. Sols, vitres, miroirs, robinetterie et sanitaires. La photo révèle sans pitié une trace sur une vitre ou un calcaire sur un mitigeur, alors que l'œil ne les voit plus.
Ouvrir à la lumière naturelle. Rideaux et volets ouverts, ampoules toutes fonctionnelles et de la même teinte. La lumière du jour reste la meilleure alliée d'une photo d'intérieur réussie.
Soigner les détails qui rassurent. Lit fait avec du linge propre et repassé, serviettes pliées, table dressée simplement, une plante verte. Ce sont ces détails qui donnent envie de réserver ou de visiter.

Vous n'avez ni le temps ni la possibilité de le faire, surtout si vous êtes à l'étranger ? Nous nous en occupons avant le shooting. Notre service de femme de ménage et entretien à domicile à Oran remet le logement en état, et notre service de réparation et dépannage à Oran règle les petits défauts qui gâchent une photo : une ampoule grillée, une poignée cassée, un joint noirci, un mur à retoucher.

Vous voulez LOUER votre bien ?

Les photos ne sont que la première étape. Une fois que votre bien est bien photographié, il faut encore rédiger l'annonce, la publier au bon endroit, répondre aux demandes, filtrer les locataires, gérer les arrivées et les départs, faire le ménage entre deux séjours et entretenir le logement dans la durée. C'est exactement notre métier.

Avec notre conciergerie et gestion locative à Oran, vous nous confiez le bien et nous nous occupons de tout : annonce, calendrier, réservations, accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, entretien, suivi et reversement de vos revenus. Vous suivez, nous exécutons.

Avant de vous décider, vous pouvez aussi obtenir une estimation des revenus de votre bien à Oran pour savoir ce que votre appartement ou votre villa peut réellement rapporter en location courte durée. Et pour voir le niveau de présentation que nous appliquons à nos biens, parcourez notre catalogue de logements en location à Oran : les photos que vous y voyez sont les nôtres.

Vous voulez VENDRE votre bien ?

À la vente, la photo joue un rôle encore plus direct : elle fixe la valeur perçue du bien avant même la première visite. Deux appartements identiques, dans le même immeuble à Bir El Djir, ne se vendent pas au même prix ni dans le même délai selon la façon dont ils sont présentés. Des photos professionnelles et une vidéo de visite vous placent d'emblée dans le haut du panier des annonces du quartier.

La visite virtuelle 360° prend tout son sens ici. Un acheteur de la diaspora, en France, en Belgique, au Canada ou au Royaume-Uni, ne va pas prendre un billet d'avion pour un bien qu'il n'a vu que sur trois photos floues. S'il peut se promener dans le logement depuis son salon, vérifier les volumes, regarder par les fenêtres et revenir plusieurs fois, il se déplace en connaissance de cause, et il se déplace pour acheter.

Nous accompagnons également les acheteurs de la diaspora sur place : voir notre page achat immobilier et investissement à Oran.

Pour qui ?

Propriétaires qui vendent. Vous voulez vendre au bon prix et sans laisser l'annonce traîner des mois. Un reportage complet, une vidéo et une visite virtuelle vous donnent une annonce nettement au-dessus de la moyenne du marché oranais.
Propriétaires qui louent, en courte et en longue durée. Que ce soit pour la saison estivale à Aïn El Turck ou pour une location à l'année à Es Senia, de bonnes photos remplissent le calendrier plus vite et attirent des locataires plus sérieux.
Propriétaires de la diaspora. Vous êtes en France, en Belgique, au Canada ou ailleurs, et votre bien est vide à Oran. Nous récupérons l'accès, nous préparons le logement, nous le photographions en votre absence et nous vous envoyons tout sur WhatsApp. Vous n'avez pas à faire le voyage.
Agences immobilières et promoteurs. Reportages réguliers sur vos lots, appartements témoins, programmes neufs et espaces communs, avec un rendu homogène sur l'ensemble de votre catalogue.
Commerces et locaux professionnels. Boutiques, restaurants, cabinets, bureaux et locaux à louer ou à céder : des visuels propres pour votre vitrine en ligne, vos réseaux sociaux et vos annonces.

Zones desservies à Oran

Nous intervenons dans toute la wilaya d'Oran, avec ou sans vous sur place :

Bir El DjirNotre base
CanastelVue mer et hauteurs
BelgaïdRésidences récentes
Aïn El TurckFront de mer
Es SeniaProche aéroport
Oran centreImmeubles et locaux
Bousfer & Les AndalousesVillas et résidences
Autre quartier ?Demandez-nous

Un tarif transparent, en euros ou en dinars

Nous ne pratiquons pas de grille rigide, parce qu'un studio et une villa avec piscine ne demandent ni le même temps ni le même matériel. Le devis dépend de trois choses simples : la taille du bien et le nombre de pièces à couvrir, les livrables que vous choisissez (photos seules, photos et vidéo, visite virtuelle, drone), et le quartier où se trouve le logement.

Vous recevez un devis clair et complet avant la prestation, sur WhatsApp. Pas de supplément découvert après coup, pas de frais cachés. Le règlement se fait en euros ou en dinars, comme cela vous arrange, ce qui est particulièrement pratique quand vous pilotez votre bien depuis l'étranger.

Propriétaire à l'étranger ?

Vous avez un appartement ou une villa à Oran, et vous n'êtes pas sur place. Nous faisons tout, de bout en bout : nous préparons le bien, nous le photographions, nous publions l'annonce, nous le mettons en location et nous le gérons toute l'année, y compris le ménage, l'entretien et l'accueil des voyageurs. Vous recevez le suivi et vos revenus, sans jamais avoir à gérer un artisan ou un locataire à distance.

Commencez par ici : notre conciergerie et gestion locative à Oran et l'estimation des revenus de votre bien.

Faisons de votre bien la plus belle annonce du quartier

Envoyez-nous un message : nous vous répondons avec un devis clair et une date de séance. En français, en arabe ou en darija, comme vous préférez.

Demander mon devis photo

WhatsApp : +213 672 25 43 59 · Bir El Djir, wilaya d'Oran · Paiement en euros ou en dinars

Questions fréquentes

Combien coûte un photographe immobilier à Oran ?
Le tarif dépend de la taille du bien, du nombre de pièces et des livrables souhaités (photos seules, photos et vidéo, visite virtuelle, drone). Nous vous donnons un devis clair et transparent avant la prestation, sans surprise. Le règlement se fait en euros ou en dinars.
Combien de temps dure une séance photo ?
Pour un appartement classique, comptez en général une partie de la matinée ou de l'après-midi. Pour une villa avec extérieurs, un jardin ou des prises de vue par drone, la séance est plus longue. Nous calons l'horaire sur la meilleure lumière naturelle du bien.
Sous quel délai je reçois les photos ?
Les photos retouchées vous sont livrées rapidement après la séance, par WhatsApp ou par lien de téléchargement. La vidéo et la visite virtuelle demandent un peu plus de temps de montage. Le délai exact vous est annoncé dans le devis.
Faites-vous aussi de la vidéo et de la visite virtuelle ?
Oui. Nous réalisons la vidéo de visite du bien, la visite virtuelle 360° et les prises de vue par drone pour les extérieurs, les villas et les biens avec vue sur mer. Vous pouvez tout prendre ensemble ou choisir uniquement ce dont vous avez besoin.
Puis-je faire photographier mon bien si je suis à l'étranger ?
Oui, c'est même une grande partie de notre travail. Vous nous confiez l'accès au logement, nous nous occupons de tout sur place à Oran et nous vous envoyons les photos et la vidéo directement sur WhatsApp. Vous n'avez pas besoin d'être en Algérie.
Comment préparer mon appartement avant la séance ?
Rangez et désencombrez les pièces, retirez les objets personnels, nettoyez les vitres et les sols, ouvrez les rideaux pour profiter de la lumière naturelle. Si le bien a besoin d'un ménage complet ou de petites réparations avant le shooting, nous pouvons nous en charger.
Pouvez-vous aussi vous occuper de la mise en location après les photos ?
Oui. Les photos ne sont que la première étape : nous pouvons ensuite publier l'annonce, gérer les réservations, accueillir les voyageurs, assurer le ménage et l'entretien, et vous reverser vos revenus. C'est notre service de conciergerie et de gestion locative à Oran.

Vous venez à Oran pour la séance ou pour une visite ?

Profitez-en pour découvrir la région. Nous avons rassemblé les meilleures adresses, plages et sorties dans notre guide : activités et excursions à Oran.

Nos autres services à Oran

Conciergerie et gestion locative à Oran : votre bien géré de A à Z, toute l'année.

Estimation des revenus de votre bien : ce que votre logement peut rapporter en location courte durée.

Location de logements à Oran : appartements et villas disponibles à la réservation.

Femme de ménage et entretien à domicile : ménage complet avant shooting, entre deux séjours ou à l'année.

Réparation et dépannage à Oran : plombier, électricien et homme à tout faire de confiance.

Achat immobilier et investissement à Oran : accompagnement des acheteurs de la diaspora.

Séjour clé en main à Oran : logement, véhicule et accueil, tout organisé avant votre arrivée.